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为安放一代人的芳华,百亿资金注入康旅养老市场

时间:2018-01-08 | 来源: 和讯名家
导读:“我不禁想到,一代人的芳华已逝,面目全非,虽然谈笑如故,可还是不难看出岁月给每个人带来的改变”,这是近期热映电影《芳华》结尾处一句动人的独白。《芳华》自从上映以来,广泛引发共鸣,更是带动了中老年人的观影热潮。

“我不禁想到,一代人的芳华已逝,面目全非,虽然谈笑如故,可还是不难看出岁月给每个人带来的改变”,这是近期热映电影《芳华》结尾处一句动人的独白。《芳华》自从上映以来,广泛引发共鸣,更是带动了中老年人的观影热潮。


  据调查数据显示,《芳华》带来的中老年观众增量拉动影院人次增长17%,更带动影院增长20%,“银发族”主动买票,还有不少年轻观众趁假期带爸妈一起走进电影院,共同追忆40、50、60后的青春年华。


  芳华已逝,岁月静好。目前我国60岁以上人口已达到2.3亿,养老需求日益凸显,行业供需矛盾亟待解决,如何安放2.3亿芳华,成了政府、大众和资本机构广泛关注的话题。


  老年人口激增、需求日趋多元:养老需求不断凸显


  21世纪是全球人口老龄化的时代——继法国1865年首先进入人口老龄化社会以来,欧、美、日等发达国家和地区陆续“老龄”,而在中国,“老龄化”的挑战同样艰巨。国家统计局数据显示,2016年底,中国60岁及以上老年人口数量达到2.3亿,占总人口的16.7%,而到2050年间,这一数字将激增至4.3亿,人口老龄化的急速发展期为养老行业的发展提供了机遇。


  除去老年人口激增,新老年人的需求日趋多元、消费观念转变也使得养老产业需求不断凸显。2018年是中国改革开放40周年,经过40年的快速发展,人民收入水平和生活水平大幅提高,新老年人的大多数已熟练使用互联网和智能设备,他们的需求也更接近于发达国家的中老年人需求,老年医疗服务、护理服务、健康保险以及旅游等需求日益增多。


  同时,这个群体的消费习惯从保守变得开放,消费结构从关注基本需求变得更注重娱乐、精神和体验。他们的消费观念已经不同于传统老年人,而他们,正是推动今后老年市场发展的主要力量。


  与激增需求相对应的,却是并不成熟的供给市场。目前,我国养老市场的细分领域,无论是金融、医疗、地产还是服务,都处在初级发展阶段,尚未成熟。这也给这个市场提供了更多可挖掘的潜在空间。


  康养+旅游,成老龄化社会投资新风口


  面对严峻的老龄化趋势和并不充分的供给,资本市场在养老市场的运作就格外引人注目。半年前,IDG与宜信财富联手推出以康养和旅游为核心的康旅基金,两者的结合,是在人口老龄化加速和消费升级的大背景下,全新的、升级性的投资机会。


  康养,区别于“养老”主要体现在“康”上,强调的是“健康”二字。健康是老年人的第一大刚需,也是“康养+旅游”模式的核心所在。所以在“康养”的架构中,最重要的是康复中心、体检中心、医养中心、医护培训和老年医院等健康主题的设施和服务建设。


实现核心体系建设之后,围绕着新老年人的消费升级需求,继而展开实现老年人居住、学习、娱乐、购物、运动等基础生活诉求建设。

  实现核心体系建设之后,围绕着新老年人的消费升级需求,继而展开实现老年人居住、学习、娱乐、购物、运动等基础生活诉求建设。

  而最外面的一环,则是覆盖老年人的康养用品、有机农场、会议会展、美容养生、旅游、创业、金融、保险等方面的需求。


  近几年,业界出现了相当多的康旅典型产品案例,上海的亲和源,到金地健康城、杭州万科随园嘉树,再到乌镇养老产业园等一系列项目的兴起,也印证着康旅早已成为老龄化社会投资的新风口。


  宜信财富携手IDG,掘金康旅市场


  以康旅基金中的宜兴雅达健康生态产业园为例,看看康旅是如何满足老年人养老需求的。生态园由雅达康养打造,而雅达康养正是业内公认成功案例乌镇养老产业园的开发者。


  首先,宜兴产业园拥有良好的养老环境。它位于江苏省宜兴市阳羡湖畔,周边生态环境优良,自然资源丰富,由于长期受外界干扰相对较小,森林覆盖率也超过了30%,空气质量极佳,是养老休闲的不二之选。老人可以在这里散步休养,感受美好自然。同时,产业园将颐养健康作为最为重要的构成部分进行打造,完全可以满足老年人对于健康的刚性需求。


  第二,产业园整体设计将提供全新的养老人文体验。专业的设计机构雅达康养将打造特色民宿、文化艺术、特色民俗、餐饮美食、咖啡酒吧、生活配套、雅达书院等业态,为小镇居民及游客提供集中化的生活商旅服务。让老年人在享受自然环境的同时,拥有便捷的日常生活和丰富多彩的精神世界。


  再次,产业园的地理位置也有很大优势。从产业园出发,2小时可到达无锡、南京、杭州等地,周边还有多个机场,在此颐享天年的老年人可在选择独居的情况下,与子女随时互访。


千年以前,“老有所养”就是有志之士对美好社会向往的一部分。在今天,政策推动,社会支持,资本助力,我们倾力打造的康旅产业能够让老年人体验到全新的生活方式,最终把自己的生活变成理想,把旅游的理想变成生活。

  千年以前,“老有所养”就是有志之士对美好社会向往的一部分。在今天,政策推动,社会支持,资本助力,我们倾力打造的康旅产业能够让老年人体验到全新的生活方式,最终把自己的生活变成理想,把旅游的理想变成生活。

 

  风险提示:投资有风险,选择需谨慎。本文仅作为知识分享,不构成任何投资建议,对内容的准确与完整不做承诺与保障。过往表现不代表未来业绩,投资可能带来本金损失;任何人据此做出投资决策,风险自担。


 


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